Procena nepokretnosti se vrši za potrebe formiranja početne kupoprodajne cene kod prometnih transakcija, izveštaja o stvarima koja se unose kao ulog odnosno ulozi u privredna društva. Onda takođe vrednovanja obaveznih investicija (na primer kod privatizacije), procenjivanja bilansnih pozicija, uspostavljanje hipoteka, stečajeva, promena statusa firmi, kao i za potrebe procene kapitala preduzeća odnosno privrednih društava.
Nejčešće se vrši procena sledećih oblika nepokretnosti:
- Stambenih objekata,
- Poslovnih objekata,
- Industriskih objekata,
- Objekata male privrede,
- Skladišnih objekata,
- Gradskog građevinskog zemljišta.